当前位置：甘肃生活都市网 >> 家居 >> 空置的房子需要交物业费吗？物业经理:服务要交钱！

空置的房子需要交物业费吗？物业经理:服务要交钱！

在购房者的心目中，他们总是认为买对房子就可以了。众所周知，买房时，“选对房产”比房子更重要。如果小区物业质量差，房子也好不到哪里去，住进去很麻烦；相反，如果住宅物业服务很高，即使房子差不多，也能卖个高价。

事实上，超过90%的购房者认为他们遇到的是“烂尾楼”。方整理了购房人口中“不良资产”的特征，将其分为两类：

第一类：质价不配位。

这是许多购房者的理解，他们认为自己的住宅物业收费高，但服务质量不达标。2.2元每平米物业费和0.5元一模一样。为什么0.5元一平米收费，而自己小区2.2元一平米收费？100平米的房子365天下来，有的小区还要交1000多元的物业费。合理吗？

第二类：一心要钱。

从房地产公司的角度来看，增加利润是重中之重。2020年，安徽省一个城市的一个社区发生了惊人的事情。房东家里有问题，需要物业协调解决。

物业拖延一年多没有任何处理，然后业主只能“拒付物业费”。最后，在与物业经理的理论中，物业经理说了几句令人惊讶的话：“服务好不好，没关系，关键是你们业主要按时交物业费”。

话题很远，让我们回到主题：房屋空置时，业主应该支付物业费吗？

在这件事上，从业主的角度。物业本质上是为业主提供便利，是服务，是社区，相当于业主请来的“社区保姆”。因此，如果房子空置，业主将无法享受物业的服务。当然，只有在社区内享受服务的业主才会缴费。

然而，上述逻辑似乎有道理，还有一个问题：物业服务真的是针对业主的吗？

答案是否定的，物业服务不是针对任何业主，而是针对整个小区的公共区域。即使业主不在，物业仍然需要对整个小区进行维护和管理。所以，只要小区还存在，物业提供服务，业主就需要缴纳物业费，不管房子是否空置。

空置房屋“应该支付物业费”吗？物业的性质已经确定！

《新规》规定，物业公司或物业人员按照合同约定提供相应的服务，业主和买受人不得以“本人未享受服务”或“本人拒绝享受服务”为由拒绝缴纳物业费。

显然，空置房不用交物业费的美梦落空了。

为什么近几年很多人要“http://www . Sina.com/房屋空置费取消"？方认为有两个原因：

1.投机者越来越多，空置房泛滥；

2.涨价越来越低，物业成本突出。

比如面积100平米的房子，物业费是1平米2元，所以每年物业费2400元。但是如果业主持有10套房甚至几十套房呢？那么一年的物业费就会超过几万甚至几十万元。

那么，你认为空置房物业费应该取消吗？欢迎留言！